一、夫妻离婚房产一定要分割吗

夫妻离婚时，房产不一定非要进行分割。具体情况如下：

①若该房产是婚前一方购买且登记在其名下，婚后也未做共同财产约定，那么离婚时该房产归购买方所有，无需分割。

②如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。双方可以协商确定房产的归属，协商不成的，由法院根据具体情况判决。

③对于父母出资购买的房产，若明确表示只赠与一方，那么该房产属于一方的个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示，则可能被认定为夫妻共同财产进行分割。

总之，夫妻离婚时房产是否分割，要根据房产的具体情况以及相关法律规定来确定。

二、夫妻离婚房产分割有哪些法律规定

夫妻离婚房产分割的法律规定如下：

1.一方婚前财

2.婚后共同财产：夫妻婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，一般均为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

3.父母出资购房：婚后一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资购买，按出资份额按份共有，另有约定除外。

若双方对房产分割协商不成，可向法院起诉，法院会根据具体情况依法判决。

三、夫妻离婚一方转移房产法律怎么判

夫妻离婚时一方转移房产，法律通常按以下规则处理。依据《民法典》规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

若在离婚诉讼期间发现对方转移房产，受损方应及时向法院申请财产保全，固定证据。若在离婚后才发现对方转移房产，受损方可以自发现之次日起三年内，向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院审理后，查证属实转移行为存在的，会依法对转移方少分或不分财产进行判决，以保障无过错方的合法权益。

在探讨夫妻离婚房产是否一定要分割时，我们知道这需视具体情况而定。若房产是夫妻共同财产，那么通常是要进行分割的。但如果存在特殊情形，比如一方明确表示放弃分割，或者房产有特殊的约定归属等，也可能不进行分割。那要是涉及到房产分割后，居住问题该如何解决呢？是一方搬离，还是双方协商轮流居住等。又或者分割后的房产过户手续复杂吗？这些都是与夫妻离婚房产分割紧密相关的问题。若你对这些拓展问题，或夫妻离婚房产分割本身还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。