一、新规父母房产如何继承

根据现行法规规定，在涉及父母财产权益的继承问题上，首先遵循以下优先级排列原则：即先执行遗赠扶养协议，再依附于遗赠协议，继而视遗嘱为最后的选择方案，万不得已时方才依照法定继承的程序进行。

若父母在生前未曾设立任何形式的遗赠协议、遗嘱或遗赠扶养协议，则应当按照法定继承的顺序进行处理。

值得注意的是，法定继承中规定的继承人顺位依次如下：

（1）配偶；

（2）子女；

（3）父母。

接下来是：

（4）兄弟姐妹；

（5）祖父母；

（6）外祖父母。

当上述继承事件发生时，依照法律规定首先由第一顺序继承人获得遗产继承权，而第二顺序继承人并不享有此权力。

《民法典》

第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办

第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、新规夫妻共同房产如何过户

夫妻共同房产过户，一般有以下几种方式。若为买卖过户，需双方签订买卖合同，依规定缴纳相关税费等，前往不动产登记中心办理过户手续。若是赠与过户，双方需签订赠与合同，受赠方需缴纳契税等，同样到登记中心办理。还有析产过户，对共有房产进行分割，明确各自份额后，再办理过户。需注意的是，过户时需提供身份证、结婚证、房产证等相关证件。同时，要确保过户行为是双方真实意愿的体现，避免日后产生纠纷。具体办理流程及税费等细节，可向当地不动产登记中心咨询了解。

三、新规遗嘱继承房产需要注意什么

新规遗嘱继承房产需注意以下几点：首先，遗嘱形式应符合法定要求，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日等。其次，要确保遗嘱真实有效，无欺诈、胁迫等情形，可通过公证等方式增强其效力。再者，遗嘱继承优先于法定继承，若有其他法定继承人，可能引发纠纷，需提前沟通协调。同时，要注意房产的产权归属及相关证件的完整性，如房产证等。若房产存在共有情况，需所有共有人同意遗嘱内容。另外，遗嘱执行过程中可能会涉及税费等问题，需提前了解并做好准备。总之，遗嘱继承房产需严格遵循法律规定，确保遗嘱的合法性和有效性，以避免后续纠纷。

在父母财产继承中，优先执行遗赠扶养协议，其次遗赠协议，最后遗嘱。若无任何协议，则按法定继承顺序处理： 首先是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 第一顺序继承人优先继承，第二顺序继承人无权继承。